Форма стандартного договора аренды квартиры. ДОГОВОРаренды жилого помещенияг. Ярославль "__"________ г. _________________________________________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и __________________________________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий Договор о следующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду жилое помещение общей площадью _________ кв.
Следовательно, если квартира сдается юридическому лицу, заключается договор аренды. Следовательно, договор аренды, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Арендодателя, расположенное по адресу: г. No. _____, состоящее из ____ комнат. Квартира будет использоваться для проживания Арендатора, членов его семьи и друзей.
Квартира находится в состоянии, пригодном для проживания. Срок аренды устанавливается с "___"______________ г. Жилое помещение находится в собственности Арендодателя на основании ___________________________________________. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН2. Арендодатель обязуется: 2. Предоставить Арендатору жилое помещение, указанное в п.
Договора. 2. 1. 2. Обеспечить свободный доступ Арендатора и членов его семьи в жилое помещение. Возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений, произведенных с согласия Арендодателя. Произвести текущий ремонт жилого помещения за свой счет при возникновении необходимости произведения ремонта не по вине Арендатора. Погасить все задолженности по оплате электроэнергии, международных и междугородных телефонных переговоров, абонентской платы за телефон, квартплате и другим платежам по данному жилому помещению, образовавшиеся до начала действия договора. Не повышать арендную плату в течение всего срока договора.
Договор найма или поднайма заключается в простой письменной форме и не требует регистрации. Срок договора аренды квартиры может быть от одного месяца и выше.
Форма стандартного договора аренды квартиры. Не повышать арендную плату в течение всего срока договора. 2.2. Арендатор обязуется: 2.2.1. Основные пункты договора : предмет договора, цена аренды, сроки аренды, права и обязанности сторон, а также передача квартиры и имущества. Простой договор аренды квартиры на 11 месяцев бесплатно скачать в конце статьи. Есть и другие причины заключать договор на такой срок. К примеру, согласно ГК РФ, краткосрочный договор, т.е. заключенный на срок менее года, не дает возможности нанимателю сдавать.. Здесь Вы увидите типовой образец договора найма квартиры. При найме или сдаче в аренду квартиры посуточно или на длительный срок. в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения, но по .
Арендатор обязуется: 2. Использовать жилое помещение по назначению в соответствии с п. Договора, а также с требованиями Жилищного кодекса РФ и действующего законодательства РФ. Содержать жилое помещение в технически исправном и надлежащем состоянии. Своевременно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях в жилом помещении. Не производить перепланировок и переоборудования жилого помещения.
Допускать в дневное время, а при авариях - и в ночное время в арендуемое жилое помещение Арендодателя, а также представителей предприятий по обслуживанию и ремонту жилья для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств жилого помещения. Освободить арендуемое жилое помещение по истечении обусловленного в настоящем Договоре срока аренды. Своевременно вносить арендную плату за жилое помещение в размере _____________________________________________________________________рублей в месяц. Арендная плата вносится не позднее_____________ числа каждого месяца.
Коммунальные платежи уплачивает_______________________________. Платежи за электроэнергию и воду по счетчикам уплачивает ____________________________________________________. По истечении срока действия настоящего Договора либо при досрочном его расторжении передать Арендодателю жилое помещение в течение трех календарных дней после истечения срока действия или расторжения Договора в состоянии, пригодном для проживания. ПРАВА СТОРОН3. 1. Арендодатель имеет право: 3. Требовать от Арендатора содержать жилое помещение в технически исправном и надлежащем состоянии в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующим законодательством РФ. Требовать от Арендатора своевременного внесения платы за аренду.
Требовать от Арендатора освобождения жилого помещения при расторжении Договора аренды. Посещать квартиру ежемесячно с предварительным предупреждением. Арендатор имеет право: 3. Вселить в арендуемое жилое помещение членов своей семьи, друзей. Требовать от Арендодателя возместить произведенные с согласия Арендодателя неотделимые улучшения жилого помещения. Производить текущий ремонт жилого помещения (трубы, сантехника, крыша). При возникновении необходимости произведения текущего ремонта по вине Арендатора, ремонт производится за счет Арендатора.
При возникновении необходимости произведения текущего ремонта не по вине Арендатора, ремонт производится за счет Арендодателя. Арендатор имеет преимущественное право на продление и перезаключение Договора аренды жилого помещения на новый срок. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА5.
За два месяца до истечения срока аренды Арендатор должен в письменном виде уведомить Арендодателя о предстоящем освобождении помещения, в том числе и при досрочном освобождении. При отсутствии письменного уведомления о предстоящем расторжении Договора по истечении срока действия Договора, последний считается пролонгированным на тех же условиях на тот же срок. По истечении срока Договора и выполнении всех его условий Арендатор имеет преимущественное право на продление Договора.
Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями. Договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя, а Арендатор - выселению в следующих случаях: 5. Если Арендатор или проживающие совместно с ним лица попользуются помещениями с существенным нарушением условий настоящего Договора и действующего законодательства РФ или назначения помещений, либо с неоднократными нарушениями.
Если Арендатор или проживающие совместно с ним лица умышленно ухудшают состояние помещения. Если Арендатор не внес арендную плату в течение 1.
Настоящий Договор не подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя в любых иных случаях, кроме указанных в п. Договор аренды может быть расторгнут по требованию Арендатора в следующем случае: 5.
Если помещение, в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, негодном для использования. Договор может быть расторгнут в силу форс- мажорных (непреодолимых) обстоятельств. По основаниям, не предусмотренным законом и настоящим Договором, расторжение Договора не допускается. Стороны берут на себя обязательства принимать все меры к разрешению разногласий путем переговоров до полного урегулирования предмета разногласий. В случае невозможности достигнуть согласия путем переговоров, неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего Договора одной из сторон Договор может быть расторгнут в суде общей юрисдикции в установленном законом порядке. В случае расторжения Договора по инициативе Арендодателя, последний обязуется уведомить Арендатора о расторжении Договора в письменной форме за три месяца до предполагаемой даты расторжения Договора.
В случае расторжения Договора по инициативе Арендатора, последний обязуется уведомить Арендодателя о расторжении Договора в письменной форме за два месяца до предполагаемой даты расторжения Договора. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. Арендодатель: паспорт серии _______, No. Арендодатель: _______________ (подпись) Арендатор: паспорт серии _______, No.
Арендатор: _______________ (подпись)ОПИСЬ ИМУЩЕСТВАПриложение к договору аренды жилого помещения от “__” ________ _______________ г. Ярославль "__"________ _________ г._________________________________________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и __________________________________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, сохраняя терминологию указанного Договора аренды, настоящей Описью подтверждаем нижеследующее: 1. Одновременно с Помещением Арендодатель передал, а Арендатор принял в безвозмездное пользование ниже перечисленное имущество вещи, находящиеся в Помещении: Наименование имущества. Оценка вещи в рублях. В случае утраты или повреждения имущества, делающего невозможным ее дальнейшее использование по назначению, Арендатор уплачивает Арендодателю соответствующую сумму оценки, указанную в правом столбце таблицы из п. Отношения Сторон в связи с описанным безвозмездным пользованием определяются указанным Договором аренды, Описью и Гражданским кодексом РФ.
Опись составлена в двух экземплярах – по одному для каждой Стороны. Арендодатель: _________________(подпись)Арендатор: _________________(подпись)ВЕДОМОСТЬ РАСЧЕТОВПриложение к договору аренды жилого помещения от “__” ________ 2. Ярославль "__"________ 2. Арендодатель", с одной стороны, и __________________________________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, сохраняя терминологию указанного Договора аренды, настоящей Ведомостью подтверждаем оплату жилого помещения по Договору: Месяц. Дата внесения платежа.
Сумма. Подпись Арендодателя. Подпись Арендатора.
Авансовый платеж. Февраль. Март. Апрель. Май. Июнь. Июль. Август. Сентябрь. Октябрь.
Ноябрь. Декабрь. Арендодатель: _________________(подпись)Арендатор: _________________(подпись).
RSS Feed
